Rue Candide Ledoux, Saint-Boniface, QC G0X2L0 $299,000

Vue d'ensemble

Autre

Cour

Vue d'ensemble

Garage

Vue d'ensemble

Autre

MLS: 18011736

Description

Un véritable coin de paradis vous attend! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 218 000 pi², idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de plein air. Situé dans un environnement paisible, ce vaste espace vous offre tout le potentiel nécessaire pour réaliser votre projet de rêve. Le terrain est accessible par un chemin ouvert à l'année, ce qui facilite vos déplacements en toute saison. Un emplacement de choix, tout en nature, mais près de tous les services. Une occasion rare d'acquérir un grand terrain offrant intimité, accessibilité et accès au lac. Idéal pour construire votre havre de paix!

Vous bénéficierez également de deux accès notariés au lac
Des Six, parfaits pour profiter des activités nautiques, de
la baignade, du kayak, du paddle board ou simplement pour
vous détendre au bord de l'eau. À noter que seuls les
moteurs électriques sont permis, assurant ainsi un
environnement calme et préservé !

Inclusions: Entrée d'hydro Québec 200 ampères, prise extérieur pour roulotte 30 ampères, toilette extérieur au compost, remise 12'x28' isolé avec électricité et poêle aux bois (combustion lente), abri pour bois de corde, canot de 10 pieds neuf, patio avec abri, poêle extérieur, réservoir d'eau avec pompe 12 volts et clôture intimité à l'entrée du terrain avec barrure.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	20331.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 823 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 11 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Zonage	Résidentiel