120 Rue de l'Union, Shawinigan, QC G9T

120 Rue de l'Union, Shawinigan, QC G9T 1S5

$229,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1890
MLS: 15345896

Description

Charmante propriété offrant une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau situé à l'étage, une pièce polyvalente selon vos besoins. La maison se distingue par ses pièces ensoleillées, son atmosphère accueillante et son aménagement extérieur. Une propriété parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace confortable et bien pensé. Une belle occasion à découvrir!

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INCLUSION
Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, thermopompe murale 2 têtes, 1 auvent.

EXCLUSION
Biens et effets personnels des vendeurs.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	19.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.3 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 18.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	7.7 x 8.7 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x22 P
La Taille Du Lot	444.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2340 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 59 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Sous-sol	Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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