1421 13e Avenue, Shawinigan, QC G9T

Vendu

1421 13e Avenue, Shawinigan, QC G9T 1M1

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 27234082

Description

Magnifique propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale. Belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Vous y trouverez également 2 salles de bains pratiques et fonctionnelles. Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos préférences. Extérieur agréable situé dans un secteur recherché de Shawinigan (Grand-Mère), à proximité des services. Une propriété chaleureuse offrant plusieurs possibilités. Ne tardez pas à venir la découvrir !

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INCLUSION
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, ouvre-porte électrique du garage et une manette, thermopompe murale, 3 bacs : déchets, recyclage et compost, tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.

EXCLUSION
effets personnels du propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	21.5 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.0 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	29.11 x 15.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.10 x 9.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.7 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	17.9 x 12 P	Sous-sol	Béton
Rangement	18.4 x 10.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	836.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2171 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 138 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu

1421 13e Avenue, Shawinigan, QC G9T 1M1

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