241 Rue Parent, Trois-Rivières, QC G8T5M8 $349,900

Façade

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 11111067

4	2	1971

Description

Découvrez cette jolie maison familiale située sur un terrain de coin de rue, idéale pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de commodités. Elle propose 4 chambres à coucher, la cuisine et salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial. Elle comprend également 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale idéale pour les moments de détente ainsi qu'un solarium 3 saisons permettant de profiter pleinement des belles journées du printemps à l'automne. Située dans un secteur recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, garderie, parc, école, épicerie..

Certaines photos ont été meublés avec l'intelligence
artificiel.

Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, îlot de cuisine, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière(micro-onde), lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, poêle aux bois(non fonctionnel), bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, thermopompe murale, et tous ce qui restera sur place à l'acte notarié.

Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.13x8.55 M
La Taille Du Lot	526.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2232 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 112 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	14.10 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	12.9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	7.10 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	9.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 12.10 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle familiale	12.6 x 21.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.9 x 4.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	13.7 x 21.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies