355 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X

355 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X 2L0

$324,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 24943065

Description

Découvrez cette jolie propriété offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie accueillant. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille recherchant confort et possibilités. Le sous-sol non fini représente une belle occasion de créer un espace qui vous ressemble : salle familiale, bureau, rangement ou chambre supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Vous profiterez d'un beau terrain, idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.

Idéalement située près de l'aréna, des parcs, des écoles, des sentiers de VTT et de motoneige, et tous les autres services essentiels.

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INCLUSION
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, thermopompe murale.

EXCLUSION
Biens et effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	8.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	7.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	13.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.6 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	36 x 24 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x36 P
La Taille Du Lot	1793 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2477 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 97 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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