95 Rue Langevin, Saint-Boniface, QC G0X2L0 $325,000
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
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Description
Cette jolie maison offrant 3 chambres à coucher, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie en milieu rural. Au fil des années, elle a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, lui procurant confort et fonctionnalité. Profitez d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Située près d'une garderie, d'une école, de l'aréna et de l'épicerie, cette propriété offre également un accès facile aux sentiers de VTT et de motoneige, un véritable avantage pour les amateurs de plein air. Une belle occasion de profiter de la campagne sans compromis sur la commodité!
Inclusions: Luminaires, ventilateurs, toiles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, support mural de téléviseur, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions : Rideaux et pôles, biens et effets personnel du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.46x12.23 M |
| La Taille Du Lot | 711.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2712 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 104 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 17.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.8 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 11.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 17.8 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Véranda | 7.1 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 37.7 x 15.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |